בנק הפועלים נגד תוכנית השימור בקריית גת

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום צפויה לדון בחודש הקרוב ב-11 התנגדויות שהוגשו לתוכנית המתאר של קריית גת – תוכנית שנמצאת על שולחן מוסדות התכנון כבר שבע שנים.

אחת ההתנגדויות הבולטות מגיעה מבנק הפועלים, המבקש להסיר את סניפו בשדרות לכיש 19 מרשימת המבנים לשימור שצורפה כנספח לתוכנית.

לטענת הבנק, הכללת המבנה ברשימת השימור אינה מוצדקת ועלולה לפגוע בזכויות בנייה נרחבות. לפי חוות דעת שצורפה להתנגדות, מדובר בפוטנציאל של כ-22 יחידות דיור, 6,660 מ"ר לתעסוקה וכ-829 מ"ר למסחר – זכויות שעלולות להתאיין אם המבנה יוגדר לשימור.

עורכי נספח השימור בחרו להכליל ברשימה 17 אתרים בעיר, בהם גם מבנים היסטוריים, אנדרטאות ומבנים תעשייתיים ישנים. הכללת סניף הבנק, לדברי נציגי הבנק, בוצעה ללא נימוק מספק, ובוודאי לא בהתאם לקריטריונים מחמירים לשימור. לטענתם, המבנה אינו בעל ערך היסטורי, תרבותי או אדריכלי יוצא דופן, ומעולם לא שימש לפעילות ציבורית משמעותית.

לטענת העירייה והמתכננים, הסיבה להכללת המבנה היא ככל הנראה תחריט גדול שהיה מוצב על חזית הסניף. אלא שלדברי הבנק – התחריט כבר אינו קיים.

בבנק מזהירים מהשלכות כלכליות מרחיקות לכת: "הכרזה על המבנה לשימור תחסום אפשרות לממש את מלוא הפוטנציאל התכנוני של המגרש, ותכביד על כל יוזמה להתחדשות עירונית באזור". אם המבנה יישאר ברשימת השימור, דורש הבנק לכל הפחות לקבל תמריצים תכנוניים – למשל, זכויות בנייה נוספות – שיאפשרו להתמודד עם עלויות השימור.