קריית גת מובילה את ישראל במכירת דירות חדשות: זינוק של 121% בתוך שלושה חודשים

שוק הנדל"ן בקריית גת ממשיך להציג נתוני מכירות יוצאי דופן. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), שפורסמו אתמול (חמישי), קריית גת מדורגת במקום הראשון בישראל במספר הדירות החדשות שנמכרו במהלך החודשים יולי–ספטמבר 2026.

בתקופה זו נמכרו בעיר 1,030 דירות חדשות, לעומת 465 דירות בלבד בשלושת החודשים שקדמו לה, אפריל–יוני 2026. מדובר בזינוק חד של 121.5% בתוך רבעון אחד.

לשם השוואה, בחיפה, המדורגת במקום השני, נמכרו בתקופה המקבילה 598 דירות חדשות, ובתל אביב-יפו, המדורגת שלישית, נמכרו 537 דירות.

הנתון הבולט בקריית גת הוא שיעור הדירות שנמכרו בסבסוד ממשלתי: 78.3% מכלל הדירות החדשות שנמכרו בעיר ברבעון השלישי. המשמעות היא שכ-806 דירות נמכרו במסגרת תוכניות סבסוד ממשלתיות, לעומת כ-224 דירות שנמכרו שלא במסגרת סבסוד כזה.

גם בשוק הדירות מיד שנייה נרשמה עלייה. במהלך יולי–ספטמבר נמכרו בקריית גת 202 דירות יד שנייה, לעומת 172 דירות ברבעון הקודם – עלייה של 17.4%.

בסך הכול נמכרו בעיר ברבעון השלישי 1,232 דירות חדשות ויד שנייה, לעומת 637 דירות ברבעון הקודם.

גם מלאי הדירות למכירה גבוה במיוחד

לצד נתוני המכירות הגבוהים, קריית גת מובילה גם במספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בקרב ערים שאינן נמנות עם הערים הגדולות בישראל.

לפי הלמ"ס, בסוף ספטמבר 2026 נותרו בקריית גת כ-3,170 דירות חדשות למכירה. אחריה ברשימה נמצאת לוד עם כ-3,120 דירות.

הנתון מלמד כי לצד היקף המכירות הגבוה, קיים בעיר גם מלאי משמעותי של דירות חדשות שטרם נמכרו.

קריית גת בולטת על רקע ההאטה הארצית

הזינוק בקריית גת בולט במיוחד על רקע הירידה במספר עסקאות הנדל"ן בישראל.

ברבעון השלישי של 2026 נמכרו ברחבי הארץ כ-21,750 דירות חדשות ויד שנייה, ירידה של 5.7% לעומת הרבעון הקודם.

במכירת דירות חדשות בלבד נרשמה ירידה ארצית של 7.2%, בעוד שבקריית גת נרשמה כאמור עלייה של 121.5%.

עם זאת, שיעור הסבסוד הממשלתי הגבוה בקריית גת מלמד שחלק משמעותי מהיקף המכירות בעיר קשור לתוכניות דיור ממשלתיות, ולכן אין להסיק מהנתונים לבדם על עלייה דומה בביקוש לדירות בשוק החופשי.

כך או כך, הנתונים הרשמיים מציבים את קריית גת בראש טבלת מכירת הדירות החדשות בישראל ברבעון השלישי של השנה.