תנופת הנדל״ן בקריית גת: זינוק במכירת הדירות החדשות

שוק הדירות החדשות בקריית גת רשם רבעון חזק במיוחד. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודשים אפריל–יוני 2026, נמכרו בעיר 459 דירות חדשות, לעומת 289 דירות בשלושת החודשים הקודמים.

מדובר בעלייה של 58.8% בתוך רבעון, שממקמת את קריית גת במקום החמישי בישראל במספר הדירות החדשות שנמכרו בתקופה, אחרי תל אביב-יפו, אשדוד, ירושלים וחיפה.

התמונה שונה בשוק הדירות מיד שנייה. בתקופה הנבדקת נמכרו בקריית גת 163 דירות יד שנייה, לעומת 195 בינואר–מרץ – ירידה של 16.4%.

בסך הכול, בחיבור שתי הקטגוריות, נמכרו בעיר 622 דירות במהלך שלושת החודשים.

אלא שלצד קצב המכירות הגבוה, בקריית גת ממשיך להצטבר מלאי משמעותי של דירות חדשות. בסוף יוני נותרו בעיר 2,610 דירות חדשות למכירה.

מדובר בנתון בולט במיוחד: מבין היישובים שאינם נמנים עם הערים הגדולות המונות יותר מ-100 אלף תושבים, קריית גת נמצאת במקום השני בארץ במספר הדירות החדשות שנותרו למכירה, אחרי לוד שבה נותרו 3,050 דירות.

התמונה הארצית

בכל הארץ נמכרו באפריל–יוני כ-22,640 דירות. מתוכן כ-9,670 דירות חדשות וכ-12,970 דירות יד שנייה.

מכירת הדירות החדשות עלתה ב-18.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים וב-38.2% לעומת התקופה המקבילה ב-2025. מנגד, מכירת דירות יד שנייה ירדה ב-11.3% לעומת הרבעון הקודם.

מחוז הדרום בולט במיוחד בשוק הדירות החדשות: 2,425 דירות חדשות נמכרו בו במהלך הרבעון, כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו בישראל, ועלייה של 30% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

לצד ההתאוששות במכירות, מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה בישראל עדיין עצום: כ-84,280 דירות בסוף יוני, המגלמות לפי הלמ"ס כ-26 חודשי היצע.

קריית גת, שבה נמשכת בשנים האחרונות בנייה נרחבת, בולטת אפוא משני צדי הנתונים: גם מספר גבוה של דירות חדשות שנמכרו וגם אלפי דירות נוספות שעדיין נמצאות על המדף.